Yves

其實我很認同買房置產的觀念，只是我覺得買地比買房產更好。

下午同事跟我討論起買房置產的議題，她覺得如果有能力，未婚男女最好在結婚前想辦法買房子。
她說：有自己的房子，生活才會過得安全踏實。
我不否認這樣的說法，畢竟這是傳統根深蒂固的觀念，在房價高漲的年代更是毋庸置疑，只是環境變遷如此快速，事實真是如此嗎？

我這樣假設，倘若花費許多功夫買到自己喜愛的房子，不管是新成屋或中古屋，5年甚至10年後，能確保住家周遭的環境還會像當初買房時那樣滿意？再者， 即使是不動產，折舊的問題依舊存在，比起一般的動產，只是差在年限長短的問題罷了！10年前的公寓大廈，哪像現在有安全穩定的電梯。

有人認為付房租就跟繳貸款一樣，不同的是貸款繳完房子是自己的，房租不管付多久，房子還是別人的。我想，如果買房子的目的是用來生財，這會是很好的投資工具，報酬率肯定數一數二。但房子如果是買來自住，不管是折舊問題或是稅金貸款問題，恐怕會是不少人的夢靨。
或許20年後，有的人勞苦一生只能住在搖搖欲墜的老房子，有的人因為合適的投資理財而住在嶄新優美的環境。

目前我的想法是在某些條件允許下（ex.經濟穩定、兩人世界），能以買小坪數且生活機能良好的房子為優先。

這時買房的目的是在於『投資』，短時間內雖然可以是自住，但未來家庭人口數變多時，可以將小坪數的房子出租賺取租金，另外再租一間環境優美，坪數稍大的房子，未來可以視工作或小孩的學業來取捨是否更換環境。